《城市力量》融僑鄭州總經理李曉榮 — 不跟隨.有態度
隨著2017年上半年的落幕，房企中“千億軍團”不斷強化競爭優勢，碧桂園、萬科或許將成為今年的兩匹黑馬殺入6000億軍團。在房企紛紛追求規模化發展之際，閩系房企以“高地價＋高杠桿”靜電機出租方式，向全國市場發起瞭猛烈攻勢。
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在閩系房企頻繁制造“地王”的情況下，崇尚穩健的發展步調的融僑，似乎和大多奉行“冒險”和“愛拼才會贏”的閩系房企風格大相徑庭。這使得融僑好似是其中的異類，似乎刻意保持著低調。我們此次有幸采訪到融僑鄭州總經理李曉榮先生，與他一起解讀融僑和對鄭州房地產市場的理解。
——李曉榮先生印象——
李曉榮先生給編者的第一印象是一位溫文爾雅的學者，先生入行於華潤，11年起始行於鄭州，打造萬象城項目，17年加入融僑推出悅瀾庭住宅項目以及悠樂匯商業復合體。在行業內已經耕耘近20年。
· 李曉榮先生說：
· 鄭州是個值得期待的城市，政策扶持和區位優勢多重加持，前景可期！
· 房產已經從居住屬性時代過度到資源屬性時代。
· 品牌房企帶來的遠景附加值遠遠不是中小型開發商可以給予的。
曉榮先生也在采訪中向我們重點講瞭在他的從業經歷中，對於商業、住宅產品的理解，也介紹瞭如何通過細微之處讓用戶得到更完善的服務與尊重。
——不跟隨，融僑28年初心不變——
房企規模化發展正在迎來市場的裂變升級，而隨著“品質+資源”產品思維的落地,市場進一步向品牌房企集中，品牌房企與中小房企分化發展格局愈加明顯。
在2017年中國房地產500強測評榜單中，9年裡時空翻轉，排名前100位的房企隻有41傢“健在”，換血率高達驚人的6成。融僑創立28年，等同於中國房地產的整個發展史，深知穩健發展的重要性，也始終保持著“為居者著想，為後代留鑒”的經營理念。
有著僑商背景的融僑在海外有著眾多投資物業及實體產業，傢族產業的廣泛佈局，也間接為融僑的資金來源提供瞭保證。穩健的企業風格在行業大肆擴張的年份難免會“錯過良機”，但是在面臨調控深入時期，或許更能守住根本。
中國房地產25強，中國房企綜合實力TOP24，中國房企經營績效第2位，中國房企社會責任TOP10 ，與萬科、碧桂園、保利、融創等一線巨擘共同登榜“2017中國年度影響力地產企業”——這些都是融僑的行業地位。作為閩系企業排頭兵，融僑位列中國民營企業500強TOP138，福建省第2，集團主體長期信用AA+。
- 情懷是品牌的驅動力 -
在各個品牌房企裡面，每一個房企都具備自己獨有的特色，但是融僑相對是比較獨特的那一個。持之以恒的踐行“為居者所想，為後代留鑒，以精品建築，為居者構築生活，以百年建築，為子孫後代謀福”的企業理念，融入在融僑的每一個項目中。這也是融僑企業文化中對於情懷的解答。
-匠心是一種態度-
對於品質，時間是最好的拷問方式。融僑28年的歷史中，對於城市一直有著自己獨特的思考，產品不做簡單的復制，因地制宜，融入對地方文化的理解；深耕城市，以城市改善需求為主，站在城市高度規劃項目，蘊含著融僑對於城市和產品的承諾，對勇於承擔社會責任的承諾。
李曉榮先生在采訪中為我們分享瞭融僑對於鄭州的理解，其中呈現瞭融僑作為城市服務商對於鄭州的思考。從14年進駐鄭州起始，居於南龍湖打造首個項目融僑城，疊拼錯層、類別墅，無論得房率還是居住舒適度在鄭州都足以引領市場。
到17年推出住宅項目悅瀾庭，89M2躍居三房；
107M2陽光三房，10米大面寬的客廳+雙臥全南向；
125M2闊綽四房，13米超大面寬，客廳+雙臥+書房全南向。
這些都呈現出瞭融僑對於“理想傢”產品理念的堅持，也是對融僑業主“一生要有一套融僑房”褒獎的回應。
- 戰略是企業持續發靜電機租賃展的基石 -
在閩系急速刷存在感的近兩年內，早已開啟全國化佈局的融僑，卻在發展速度和規模擴張上尤其謹慎。”不盲目追求更高的增長率，把時間、精力和資源用來追求均衡發展，追求更低的、穩定的負債率，更好的盈利能力，更高的產品品質和服務。“
李曉榮先生介紹說：“不盲目取地，隻選擇優秀城市、區域核心地段等適合構建高端精品住宅的土地。”是融僑集團“持久”的制勝之道；南龍湖融僑城、融僑悅瀾庭、融僑悠樂匯（商業復合體）、融僑滎陽閩臺文創小鎮，9月6日融僑又拿下濱河國際新城23#地塊，三年時間，五盤聯動，深耕於鄭州。
這些動作處處體現瞭融僑鄭州公司對於集團戰略“精選佈局、深耕區域”的執行，也體現出瞭作為”房企中穩健長跑者”的融僑對於企業使命“構建理想城市生活”的堅持。
— — 有態度-品牌就是不妥協 — —
“一部融僑史，半座福州城”，道起融僑，總是避不開融僑起傢之地福州；市民推薦、重購率75%，居住忠誠度福州榜首，融僑在福州依然不僅是高端口碑的象征，更是人們對居住理想的要求，這些無一不展現出瞭融僑品牌的強大號召力。
融僑以建築理念、人文理念、發展理念承載對城市與社會的責任，視構建理想城市生活為企業使命。李曉榮先生介紹說：“融僑之所以可以打動那麼多人，是基於融僑對社會價值觀的認知，以及對社會責任感的執行”；融僑不是一個純粹的房地產企業，融僑的理念是城市生活服務商，以“理想傢”的概念去蓋房子，以居為本，為城市留下融僑的符號。
我們期待融僑集團鄭州公司在李曉榮先生的領導之下，為鄭州留下更多的城市符號。
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